월중에 함께 살기 시작했다면, 월세와 사용료를 어떻게 나눌까?
월중에 룸메이트가 입주할 때 월세·고정비와 사용료의 분담 기준을 구분합니다. 달력과 인일을 이용한 두 가지 가상 정산표를 비교하고 합계를 검산하세요.
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대출 일부 상환 후 월 납입액을 유지하면, 몇 개월 먼저 끝날까?
대출 원금 일부를 갚은 뒤에도 기존 월 납입액을 유지한다면, 같은 만기까지 월 납입액을 낮추는 경우보다 원금을 빨리 줄일 수 있습니다. 다만 은행이 만기를 줄여 주는 약정인지, 납입액을 다시 산정하는 약정인지부터 확인해야 합니다. 같은 2천만 원을 먼저 갚더라도 변경 후 상환표는 다를 수 있습니다.
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LTV 계산 전 집값 확인, 매매가와 담보평가액이 다를 때의 자금표
담보가치에 비율을 곱한 값과 실제 매매대금을 맞출 자기자금은 다른 계산입니다. 한 가격 칸을 두 용도로 쓸 때 빠질 수 있는 차액을 확인합니다.
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임대물건 두 개의 수익률을 합칠 때, 퍼센트보다 금액부터 더하세요
수익률 6%와 4%를 단순 평균하기 전에 두 물건의 수입·비용·기간·실투자금 기준을 맞춥니다. 합계행 검산과 공통 비용, 적자 물건의 기록을 가상값으로 설명합니다.
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평당 공사비에 최소금액이 붙을 때, 작은 면적 견적 비교하는 법
평당 단가에 최소 청구금액이 붙으면 작은 면적의 총액은 단순 곱셈과 달라집니다. 청구 방식과 시공면적부터 맞춰 비교합니다.
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월세가 싼 집, 출퇴근 교통비까지 더하면 한 달에 얼마나 남을까?
월세가 낮아도 출근일수에 따라 총지출이 커질 수 있습니다. 두 집의 월 고정비와 하루 왕복비를 나눠 합계가 같아지는 날수를 계산합니다.
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9억 원 공동명의 주택 취득세, 각자 4억5천만 원에 1%를 적용할까요?
공동명의 지분금액만 보고 일반 취득세율을 1%로 정할 수는 없습니다. 전체 주택가액과 지분 과세표준의 역할을 나눠 계산합니다.
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대출 금리 0.2%p 차이, 추가 비용을 얼마까지 감당할 수 있을까?
금리가 낮아지는 효과를 매달 같은 금액으로 잡지 않습니다. 회차별 잔액으로 절감이자를 구한 뒤 추가 비용을 나누어 비교합니다.
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DSR 계산기 연간 상환액, 월 예산에 옮길 때 평균과 납입일을 나누세요
DSR 참고 계산기의 연간 상환액을 월 예산으로 옮기는 방법입니다. 원금균등·원리금균등 실제 화면 결과, 월평균과 특정 달 납입액, 기타 연간 상환액의 중복 입력을 확인합니다.
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평균금리가 같아도 총이자가 달라지는 이유, 원금균등 대출의 금리 순서
기간 평균금리가 같아도 대출잔액이 큰 시점에 높은 금리가 적용되면 총이자가 달라집니다. 회차별 잔액과 금리 순서를 함께 계산합니다.
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