세금·거래비용 계산

견적서 합계가 1원 다를 때, 항목별 반올림과 합계 반올림 구분하기

견적서의 항목별 금액을 반올림한 합계와 원래 금액을 모두 더한 뒤 반올림한 결과는 다를 수 있습니다. 두 가지 가상 사례를 비교하고 표시 형식과 실제 계산값을 구분해 차이를 찾는 순서를 정리합니다.

부가세 포함 항목과 별도 항목을 최종 지급액으로 맞춰 비교합니다. 전체 합계에 일괄 가산할 때 생기는 중복과 이미 낸 돈의 처리를 가상 견적으로 확인합니다.

보관이사 일요금과 30일 단위 요금을 같은 날짜로 비교합니다. 30일·31일 경계, 기본비용과 보관기간 올림을 가상 견적으로 계산합니다.

이사 견적에서 추가·삭제·변경된 항목을 나누고, 기존 총액에서 새 총액으로 이어지는 차액을 검산하는 방법입니다.

취득세가 포함된 견적과 별도 견적을 같은 범위로 비교하고, 기납부액·미확정 비용을 나눠 잔금일까지 필요한 돈을 계산합니다.

공동명의 지분금액만 보고 일반 취득세율을 1%로 정할 수는 없습니다. 전체 주택가액과 지분 과세표준의 역할을 나눠 계산합니다.

매매 소유권이전등기의 신청수수료를 서면·e-form·전자신청으로 나눠 계산합니다. 확인된 부동산 수를 곱하는 예시와 전체 등기비용에 합칠 때의 주의점을 정리했습니다.

국민주택채권의 매입금액과 즉시 매도 정산 후 실제 부담금을 구분해 등기 견적 중복 계산을 막습니다.

같은 월세여도 보증금에 따라 환산 거래금액의 계산 순서가 달라집니다. 100배 판정과 70배 재계산, 보수 상한을 예제로 비교합니다.

아파트 매매가 외에 준비할 취득세, 중개보수, 등기비용을 항목별로 나누고 합산하는 방법을 정리했습니다. 6억 원 주택 가상 사례로 잔금 전 필요 현금을 계산해 보세요.