DSR 참고 계산기 · 현금흐름 기준

DSR 계산기 사용법

DSR은 연소득 대비 1년 동안 갚아야 하는 전체 대출 원리금 상환액의 비율입니다. 쉽게 말해 내 소득에서 대출 원리금 상환 부담이 어느 정도 되는지 확인하는 지표입니다.

DSR 계산 공식

DSR = 연간 총 대출 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100

기존 대출도 함께 입력해야 하는 이유

DSR은 새로 받으려는 대출만 보는 것이 아니라 기존 대출의 상환 부담도 함께 반영합니다. 신용대출, 자동차 할부, 기존 주택담보대출 등 매월 갚고 있는 금액이 있다면 기존 대출 월 상환액에 입력하면 됩니다.

입력값을 검산하는 예시

가상 조건으로 연소득 6,000만 원, 신규대출 3억 원, 연 4%, 30년 원리금균등, 기존 월 상환액 20만 원, 이와 중복되지 않는 기타 연간 상환액 120만 원을 넣으면 첫 12개월 합계는 20,786,952원, 상환부담률은 34.64%입니다. 매월 이자와 납입액을 원 단위로 반올림하는 이 도구의 계산 방식에 따른 값입니다.

같은 조건의 원금균등 결과와 월별 예산은 DSR 계산기 결과를 월 예산으로 옮기는 예제에서 검산할 수 있습니다. 월평균을 실제 매달 납입액으로 사용하지 말고, 만기 원금과 일시 상환액이 몰리는 달을 따로 확인하세요.

이 도구로 재현되지 않는 청구액

신규대출은 매월 같은 간격, 입력한 금리 유지, 거치기간 없음으로 계산합니다. 기존 월 상환액은 12개월 동안 같다고 가정합니다. 금리·월액이 바뀌거나 대출이 중간에 끝나면 실제 상환예정표를 따로 확인해야 합니다. 첫 회차 일할 이자는 실행일부터 첫 납입일까지 날짜를 세는 안내로 확인하세요.

예제 계산식 재검산: 2026년 11월 11일. 계산 결과는 가상 조건의 현금흐름이며 금융기관 심사 결과가 아닙니다.

결과 해석 시 주의할 점

이 계산기는 입력 금액과 약정금리 기준의 첫 12개월 현금흐름을 계산하며, 금융기관의 규제 DSR·스트레스 DSR을 산출하지 않습니다. 실제 대출 가능 여부는 금융기관 심사, 소득 인정 기준, 대출 종류, 만기, 규제지역 여부, 정책 변경에 따라 달라질 수 있습니다.