부동산 대출 한도 체크

DSR 계산기

연소득과 대출 원리금 상환액을 기준으로 DSR 비율을 계산합니다. 주택담보대출, 신용대출, 기존 대출까지 함께 반영해 대략적인 상환 부담을 확인해보세요.

계산 조건 입력

연소득

원

신규 대출 조건

신규 대출금액

원

연 이자율

대출기간

년

상환방식

원리금균등 원금균등 만기일시

기존 대출 상환액

기존 대출 월 상환액

원/월

기타 연간 상환액

원/년

이 계산기는 입력값을 기준으로 한 단순 추정용입니다. 실제 금융기관의 DSR 산정 방식, 인정소득, 대출 종류별 만기 반영 기준, 금리 조건에 따라 결과는 달라질 수 있습니다.

예상 DSR

–

계산 전

연소득

–

연간 총 상환액

–

신규대출 월 납입액

–

DSR 40%까지 여유

–

DSR 진행률 기준 40%

30% 이하
상환 부담이 비교적 낮은 구간

30~40%
대출 심사 전 주의가 필요한 구간

40% 초과
상환 부담이 높은 구간

DSR은 연소득 대비 1년 동안 갚아야 하는 전체 대출 원리금 상환액의 비율입니다. 쉽게 말해 내 소득에서 대출 원리금 상환 부담이 어느 정도 되는지 확인하는 지표입니다.

DSR = 연간 총 대출 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100

DSR은 새로 받으려는 대출만 보는 것이 아니라 기존 대출의 상환 부담도 함께 반영합니다. 신용대출, 자동차 할부, 기존 주택담보대출 등 매월 갚고 있는 금액이 있다면 기존 대출 월 상환액에 입력하면 됩니다.

이 계산기는 사용자가 입력한 금액과 금리를 기준으로 대략적인 DSR을 계산합니다. 실제 대출 가능 여부는 금융기관 심사, 소득 인정 기준, 대출 종류, 만기, 규제지역 여부, 정책 변경에 따라 달라질 수 있습니다.