세금·대출 정보 - 부동산 계산소

정비사업 분담금 납부 전 저축액 계산법, 납부 시점별 월 목표 세우기

정비사업 분담금 예상액을 확정값으로 단정하지 않고, 확인된 납부 일정과 보유 현금으로 월 저축 목표를 나누는 방법입니다.

대출이자계산기의 원·연 %·년 입력 단위를 실제 예시로 점검합니다. 1,200만원·연 12%·1년 계산을 재현하고, 월 납입액과 총액의 반올림 차이까지 검산합니다.

주택담보대출 금리가 0.5%포인트 오를 때 월 상환액과 연간 부담, 비상자금 여유가 어떻게 달라지는지 가상 사례로 계산합니다.

같은 대출금과 금리에서 20년·30년 만기를 선택했을 때 월 상환액, 총이자, 현금흐름이 어떻게 달라지는지 계산합니다.

원리금균등상환 대출의 첫 12개월 납입액을 원금과 이자로 나누고, 1년 뒤 남은 원금까지 계산하는 방법을 가상 사례로 설명합니다.

아파트 매매가 외에 준비할 취득세, 중개보수, 등기비용을 항목별로 나누고 합산하는 방법을 정리했습니다. 6억 원 주택 가상 사례로 잔금 전 필요 현금을 계산해 보세요.

스트레스 DSR의 뜻과 기존 대출을 포함한 계산법, 대출 한도 해석 방법을 사례로 정리했습니다. 금융위원회 3단계 시행방안 기준일도 확인하세요.

임대차 계약이 비는 동안 매달 나가는 대출 상환액과 보유비용을 기준으로, 필요한 예비자금과 공실을 버틸 수 있는 기간을 계산하는 방법을 정리했습니다.

주택을 매매로 살 때 취득세 계산의 출발점이 되는 과세표준을 정리했습니다. 실거래가, 시가표준액, 부대비용을 구분하고 계산기에 어떤 금액을 넣어야 하는지 사례로 설명합니다.

주택담보대출 거치기간에는 이자만 내지만 종료 뒤에는 원금 상환이 더해집니다. 남은 기간을 기준으로 새 월 상환액과 증가분을 계산하는 방법을 예시로 정리했습니다.