부동산 계산소 운영자 - 부동산 계산소

전용률 계산법, 같은 전용면적도 공급면적이 다르면 비율이 달라집니다

전용면적과 공급면적을 이용한 전용률 계산법을 가상 예시로 설명합니다. 계약면적을 분모로 쓴 비율과 섞지 않는 비교 방법까지 확인하세요.

월세가 싼 집으로 옮길 때는 이사 때문에 추가로 드는 일회성 비용 ÷ 실제 월 절약액으로 회수기간을 계산할 수 있습니다. 아래

첫 이자 청구액이 예상 월이자와 다를 때 확인할 날짜와 계산 기준을 정리했습니다. 가상 18일 사례와 28·30·31일 비교, 중간 절사로 생기는 6원 차이를 직접 따라 계산할 수 있습니다.

렌트프리 1개월과 매달 월세 할인을 같은 기간으로 비교합니다. 총 월세·월평균·관리비·월별 출금액을 가상 사례로 직접 계산해 보세요.

연간 순수익과 목표 임대수익률을 이용해 감당 가능한 총투입액과 매입가 상한을 역산하고, 공실·운영비 변화에 따른 차이를 비교합니다.

정비사업 분담금 예상액을 확정값으로 단정하지 않고, 확인된 납부 일정과 보유 현금으로 월 저축 목표를 나누는 방법입니다.

공공주택 공급 소식을 계기로, 당첨을 전제하지 않고 계약금 목표와 준비기간으로 월 저축액을 역산하는 방법입니다.

정비사업 이주기간에 필요한 임시주거비와 이사비, 보유주택 고정비를 월별로 합산해 현금 목표를 계산하는 방법입니다.

㎡를 평으로 환산할 때 면적 기준과 소수점 자릿수를 확인하고, 중간 반올림으로 계산값이 달라지는 이유를 가상 사례로 정리합니다.

대출이자계산기의 원·연 %·년 입력 단위를 실제 예시로 점검합니다. 1,200만원·연 12%·1년 계산을 재현하고, 월 납입액과 총액의 반올림 차이까지 검산합니다.