취득세 계산기
주택 취득가액, 취득 후 주택 수, 조정대상지역 여부, 전용면적을 입력하면 예상 취득세와 지방교육세, 농어촌특별세를 계산할 수 있습니다.
계산 조건 입력
원
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이 계산기는 주택 매매 취득 기준의 단순 참고용입니다. 생애최초 감면, 신생아 특례, 증여, 상속, 부담부증여, 오피스텔, 분양권, 입주권, 고급주택, 별장, 감면·비과세 조건은 별도 검토가 필요합니다.
계산 결과
예상 총 납부세액
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계산 전
취득가액
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적용 취득세율
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세율 구분
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실효 부담률
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취득세
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지방교육세
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농어촌특별세
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조건을 입력하고 계산하기를 눌러주세요.
취득세 계산기 사용법
취득가액, 취득 주체, 취득 후 주택 수, 조정대상지역 여부, 전용면적을 선택하면 예상 취득세를 계산할 수 있습니다. 주택 매수 전에는 취득세뿐 아니라 중개수수료, 등기비용, 법무사 비용, 이사비용까지 함께 고려하는 것이 좋습니다.
1주택 기본세율
일반적인 주택 유상취득은 취득가액에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 6억 원 이하 주택은 1%, 9억 원 초과 주택은 3%이며, 6억 초과~9억 이하 구간은 금액에 따라 세율이 달라집니다.
다주택자 중과
취득 후 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 8% 또는 12% 중과세율이 적용될 수 있습니다. 단, 일시적 2주택 특례나 저가주택 중과 제외 등 예외가 있을 수 있으므로 실제 신고 전에는 반드시 확인이 필요합니다.