부동산 복비 계산기

중개수수료 계산기

매매, 전세, 월세 거래금액을 입력하면 해당 구간의 상한요율을 먼저 보여주고, 직접 적용요율을 입력하면 협의 요율 기준으로 예상 중개보수를 계산할 수 있습니다.

계산 조건 입력

거래 유형

매매 전세 월세

물건 유형

주택 / 아파트 / 빌라 주거용 오피스텔 85㎡ 이하·설비 충족 상가 / 토지 / 사무실 등 주택 외

매매가

원

보증금 / 전세금

원

월세

원/월

해당 거래의 상한요율

–

거래금액을 입력하면 해당 구간의 상한요율이 표시됩니다.

직접 적용요율 입력

직접 입력하지 않으면 위 상한요율로 계산됩니다. 예를 들어 0.3을 입력하면 0.3%로 계산됩니다.

부가세율

중개보수는 상한요율 이내에서 협의될 수 있습니다. 실제 지급액은 거래 지역, 물건 유형, 개업공인중개사와의 약정, 부가세 적용 여부에 따라 달라질 수 있습니다.

예상 총 지급액

–

계산 전

중개보수

–

부가세

–

거래금액

–

최종 적용요율

–

중개보수 부가세

조건을 입력하고 계산하기를 눌러주세요.

거래 유형을 매매, 전세, 월세 중에서 선택한 뒤 물건 유형과 거래금액을 입력하면 해당 구간의 상한요율이 자동으로 표시됩니다. 직접 적용요율을 입력하지 않으면 상한요율로 계산되고, 직접 요율을 입력하면 해당 요율로 계산됩니다.

상한요율이 0.4%로 표시된 상태에서 직접 적용요율에 0.3을 입력하면 0.3% 기준으로 계산됩니다. 직접 입력한 요율이 상한요율보다 높으면 상한요율로 계산됩니다.

월세 거래금액은 일반적으로 보증금 + 월세 × 100으로 계산합니다. 다만 이 금액이 5천만 원 미만이면 보증금 + 월세 × 70으로 다시 계산합니다.

계산 결과는 법정 상한요율 또는 입력한 협의요율을 기준으로 한 예상 금액입니다. 실제 중개보수는 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의할 수 있습니다.

중개보수의 부가세는 별도로 적용될 수 있습니다. 계산기에서는 기본값을 10%로 두었지만, 실제 청구 여부는 사업자 유형과 거래 약정에 따라 확인하는 것이 좋습니다.