중개수수료 계산기
매매, 전세, 월세 거래금액을 입력하면 해당 구간의 상한요율을 먼저 보여주고, 직접 적용요율을 입력하면 협의 요율 기준으로 예상 중개보수를 계산할 수 있습니다.
계산 조건 입력
직접 입력하지 않으면 위 상한요율로 계산됩니다. 예를 들어 0.3을 입력하면 0.3%로 계산됩니다.
계산 결과
중개보수는 법정 상한 이내 협의 대상입니다. 주거용 오피스텔 요율은 전용면적 85㎡ 이하이고 전용 입식 부엌·전용 수세식 화장실·목욕시설 등 법정 요건을 갖춘 경우의 기준입니다. 해당하지 않으면 주택 외 구분을 선택하세요. 부가세는 중개업소 과세유형과 실제 약정을 확인해 입력하세요. 금액은 원 단위 정수, 부가세율은 0~100% 범위로 입력합니다. 검수일: 2026.10.04
중개수수료 계산기 사용법
거래 유형을 매매, 전세, 월세 중에서 선택한 뒤 물건 유형과 거래금액을 입력하면 해당 구간의 상한요율이 자동으로 표시됩니다. 직접 적용요율을 입력하지 않으면 상한요율로 계산되고, 직접 요율을 입력하면 해당 요율로 계산됩니다.
직접 적용요율 입력 방법
상한요율이 0.4%로 표시된 상태에서 직접 적용요율에 0.3을 입력하면 0.3% 기준으로 계산됩니다. 직접 입력한 요율이 상한요율보다 높으면 상한요율로 계산됩니다.
월세 거래금액 계산 방식
월세 거래금액은 일반적으로 보증금 + 월세 × 100으로 계산합니다. 다만 이 금액이 5천만 원 미만이면 보증금 + 월세 × 70으로 다시 계산합니다.
중개보수는 상한액입니다
계산 결과는 법정 상한요율 또는 입력한 협의요율을 기준으로 한 예상 금액입니다. 실제 중개보수는 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의할 수 있습니다.
부가세 확인
중개보수의 부가세는 별도로 적용될 수 있습니다. 계산기에서는 기본값을 10%로 두었지만, 실제 청구 여부는 사업자 유형과 거래 약정에 따라 확인하는 것이 좋습니다.